二次构造柱有问题,能要求退房吗 如果二次构造柱有严重质量问题，可以要求退房，如果是小的质量问题，要求开发商及时修补，尽量不要去退房，避免给自己造成一定损失。购房人可提出退房的情况：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。西门子2、开发商逾期交房造成违约等。                        很多时候因为房屋质量存在问题，业主不想买这个房子，需要退房，但是不懂能不能退。那么，下面小编为大家分享二次构造柱有问题,能要求退房吗，以及什么情况下可以退房？  一、二次构造柱有问题,能要求退房吗 如果二次构造柱有严重质量问题，可以要求退房，如果是小的质量问题，要求开发商及时修补，尽量不要去退房，避免给自己造成一定损失。西门子购房人可提出退房的情况：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2、开发商逾期交房造成违约等。  二、什么情况下可以退房 1、开发商未经买房者同意擅自变更设计 合同签订之后，开发商没有经过购房者的同意，随便更改规划、设计，购房者可以要求开发商退房。 2、房屋质量存在重大问题 房屋质量存在很大问题的，可以申请退房，比如：楼体倾斜、墙体开裂、渗漏严重、主体结构不合格等情况。如果合同有约定的，可以按合同来处理，如果没有约定，经过鉴定确实是房屋问题，那么购房者有权退房。  3、开发商开发手续不全，导致合同无效 开发商一定要证件齐全才能盖楼、卖房，如果开发商证件不齐全，属于违法操作，与购房者签订合同是无效的，因为合同无效，开发商应该把房款退还购房者。 4、延期交房 购房者签订商品房合同时，要明确交房日期，开发商延期交房不少见，时间不是很长的话，买卖双方都会进行协商处理，但是延迟交房时间久的话，可以要求开发商退房。  文章总结：以上就是小编为大家分享的二次构造柱有问题,能要求退房吗，以及什么情况下可以退房的.

二次购房首付多少 1. 要是一套房子是一次性付全款的，那么第二套房贷款的话，首付就付百分之三十;2.要是首套房子贷款了，贷款也还清了，再买一套房的房贷款还是首付百分之三十;3.要是第一套房的贷款没还清的话，再买房子贷款就是二贷，首付款就是房子总价的百分之六十。                        一些家庭在经济上会比较富裕的，都会考虑再买一套房子。有的是因为家人多的原因，还有的是因为孩子的问题。那和小编一起来看看，二次购房首付多少。二次购房首付多少1. 要是一套房子是一次性付全款的，那么第二套房贷款的话，首付就付百分之三十;2. 要是首套房子贷款了，贷款也还清了，再买一套房的房贷款还是首付百分之三十;3. 要是第一套房的贷款没还清的话，再买房子贷款就是二贷，首付款就是房子总价的百分之六十。二次购房政策是什么1、家庭成员包括了借款人、配偶和未成年子女，按照二套房的政策来执行，首付为百分之五十、利率还上浮1.1倍。要是卖掉这套房子再贷款买房的话，可以按照首套房来贷款。2、银行对二套房认定是认房又认贷，就算把房子出售，家庭名下没有住房，但有贷款记录，再购买房也是会被算作二套房。3、首次买房用商也贷款，公积金贷款政策相对比较严格，只要借款人有贷款记录，不管是否结清了还是出售，即便没有使用过公积金贷款，首次使用也算作二套房， 首付比例为百分之五十。4、婚前一方贷款买房，婚后另一方贷款买房。结婚后能提供单身证明，另一方再买房也被算作第二套房。文章总结：二次购房首付多少。要是一套房子是一次性付全款的，那么第二套房贷款的话，首付就付百分之三十;要是首套房子贷款了，贷款也还清了，再买一套房的房贷款还是首付百分之三十;要是第。