二次购房政策是什么 1、家庭成员有借款人、配偶及未成年子女，按照二套房的政策来执行，首付为50%、利率上调1.1倍；若是出售这套房子再贷款购房的话，能根据首套房来贷款；2、银行对二套房认定是认房又认贷，就算将房子卖出，家庭名下没有房产，可有贷款记录，再购买房子也是会被算是二次购房。                        二次购房实际上所说的就是，一个人名下已经购买有了一套房，现在要购买第二套房的意思。西门子但是国家对于二次购房政策是有限制的，为的是让更多的人们都能住上属于自己的新房。西门子那么，下面小编就来介绍下二次购房政策是什么。一、二次购房政策是什么1、家庭成员蕴含了借款人、配偶及未成年子女，按照二套房的政策来执行，首付为50%、利率上调1.1倍。若是出售这套房子再贷款购房的话，能根据首套房来贷款。2、银行对二套房认定是认房又认贷，就算将房子卖出，家庭名下没有房产，可有贷款记录，再购买房子也是会被算是二次购房。3、首次买房用商业贷款，公积金贷款政策相较于更加严格，只要借款者有贷款记录，无论是不是还清了还是卖出，哪怕没有利用过公积金贷款，第一次使用也算是二次购房， 首付比例为50%。4、婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房。结了婚的夫妻不能提供单身证明,因此另一方再买房时也会被算是二次购房。二、二次购房首付几成央行、银监会联合颁发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》：1、对已使用贷款购买房产又申请购买第2套(含)以上房产的，贷款首付款比例不能少于40%。2、二套房公积金贷款：已使用贷款购买第一套自住房，同时有贷款记录的，不管其贷款是不是结清，再次向商业银行申请购买第2套(含)以上房屋贷款的，都根据第2套房贷政策施行。总结：以上就是小编介绍的关于二次购房政策是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要，

二房东不退押金怎么办 若是因为二房东的欺诈而不退押金，这种行为是违法的，可以找其协商，如果协商不成，可以向法院起诉；当然若是由于租客的违约，二房东是有权不退押金的，另外小编建议在签订合同时，一定要仔细看合约条款，以防签订不公平合同。                        在很多大城市中，租房已经成为一件很常见的事项，不过在租房时，总是会有很多纠纷出现，比方说在租房的时候要不要交押金，如果押金到时候房东不退的话要怎么办呢?如果发生租房押金纠纷的话要怎么处理等等问题，都很让人疑惑，那么下面小编就给大家介绍下二房东不退押金怎么办吧。  二房东不退押金怎么办 若是因为二房东的欺诈而不退押金，这种行为是违法的，可以找其协商，如果协商不成，可以向法院起诉;当然若是由于租客的违约，二房东是有权不退押金的，另外小编建议在签订合同时，一定要仔细看合约条款，以防签订不公平合同。  租房退房房东不退押金 1、一般来讲，在租赁合约中没有表明押金的性质及规则时，这项资金都会作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的，当然在租房过程中，租房者交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 2、相信租过房子的朋友都清楚，若是在租赁过程中出现财产损失时，房东会相应的扣除一定押金，押金在扣除财物损失后应该退还，在租房押金不退的问题可以双方协商解决，如果协商不成，可以收集相关证据，向当地法院起诉。  租房押金纠纷怎么处理 1、如果是因为租客违反了合约而产生一定的违约金或是其它相关费用，房主可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足，当然若是因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。  小结：好了，以上就是关于二房东不退押金怎么办的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以结！