福州买房首付比例是多少 1、在福州五城区买房，福州五城区户籍的家庭购买首套住宅，其最低首付比例为30%，如果名下无房有一笔贷款未还清，其首付比例最低为40%；购买二套住宅其首付比例最低为50%；非福州五城区户籍家庭购买首套住宅，其首付比例最低为40%；2、在福州七县首次购买商品房，申请商业贷款其首付比例最低为20%。                        大家在购买商品房前，会先了解当地政府的限购、限贷政策有哪些。西门子比如说我们想要在福州买房，那么根据福州政府房贷政策的相关规定，房子的首付比例一般是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 根据福州市政府的相关规定，福州五城区户籍的家庭在五城区购买住宅，购房者名下无房无贷或者是贷款已还清，其最低首付比例为30%;如果购房者名下没有住宅，但是有一笔贷款未还清，其最低首付比例为40%，贷利率提高10%以上;如果购房者名下有一套住宅，再次购买商品房时，其最低首付比例为50%，贷款期限最长为25年。西门子2、 如果非福州五城区户籍家庭购买住宅时，其名下没有住宅 ，那么最低首付比例最低为40%。根据相关政策规定，福州五城区户口家庭限购2套住宅，外地户口家庭限购一套住宅。因此五城区户籍的家庭不能申请贷款购买第三套住宅，非五城区户籍的家庭不能申请贷款购买第二套住宅。如果购房者名下有2笔以上的贷款未结清，也是不能申请住房贷款的。3、 如果我们在福州七县购买商品房，通常是没有户籍限制。购房者在连江以外的七县申请公积金贷款买房，其首付比例为30%，第二次申请公积金贷款，其首付比例为40%。如果申请商业贷款买房，其首付比例一般是20%，不过长乐地区申请商业贷款，其首付比例为25%。小编总结：关于福州买房首付比例是多少，小编就简单的介绍到这里了。大家在福州限购区域买房，要注意第二次申请公积金贷款要等到贷款还清满2年才~

福州买房政策是什么 福州买房政策内容如下：1、经过福福建省房地产市场利率定价机制决定，在本市五城区户口居民家庭，已经拥有一套住房，购买第二套住房贷款首付比例不低于50%。2、不是本市五城区户口的居民户籍，不可以通过补交个人社保，或者是个人所得税，获取本市五城区买房资格。                        每个城市购房都有相关政策，都存在一定差距，相信大多数人对福州买房政策、需要什么条件、材料等都不太了解。那么，下面小编为大家分享福州买房政策是什么，以及福州买房有需要哪些条件和材料。  一、福州买房政策是什么 福州买房政策内容如下： 1、经过福州市房地产市场利率定价机制决定，在本市五城区户口居民家庭，已经拥有一套住房，购买第二套住房贷款首付比例不低于50%。 2、不是本市五城区户口的居民户籍，不可以通过补交个人社保，或者是个人所得税，获取本市五城区买房资格。  二、福州买房的条件是什么 1、省内户口人买房条件：在全省内买房办理签约、贷款、产权登记等手续时，不需要提交一定年限纳税证明，或者是社保缴纳证明。 2、福州市以外的户籍想在福州五城区买房条件：需要在福州1年，或者是1年以上的完税证明、医保、社保证明，如果使用公积金贷款，必须缴纳6个月以上公积金。 3、只可以买一套商品房，贷款还完的二手房不算在里面。买房者住房套数认定不包含自建房、房改房、继承房、拆迁安置房、已经还完贷款二手房，住房套数可以在房管局登记中心查询。  三、福州买房要带什么材料 1、原籍地《户口簿》或户籍证明。 2、一次性付款买房提供身份证，按揭买房需要提供夫妻双方身份证。 3、如果已经结婚领证了，还需要提供《结婚证》。 4、单位开的收入证明。  文章总结：以上就是小编为大家分享的福州买房政策是什么，以及福州买房有需要哪些条件和材料的相关内容，希结！